马来西亚成中国房地产商争相进驻热土
马来西亚，这个国土面积仅33万平方公里的东南亚国家，如今正成为中国房地产商们争相进驻的热土。
雅居乐地产方面公司已斥资4.3亿元人民币取得吉隆坡一宗土地，这也是继碧桂园、富力地产、新华联之后又一家中国房地产商进军马来西亚市场。
碧桂园在马来西亚的首个海外项目去年取得近百亿元的销售业绩，吸引众多国内房企争相进入。但在这波掘金热背后，风险几何？
中国房企扎堆大马
雅居乐地产总经理兼董事会秘书卫静心证实，公司占70%股权、在马来西亚成立的合资公司AgilePJDDevelopment于1月20日订立协议，以4.3亿元的价格收购一幅位于马来西亚首都吉隆坡的4.1万平方米土地，这也是雅居乐首次进军海外市场。
公司以往都有在海外物色地块，只是未能成功中标。本次进军吉隆坡作为公司于海外市场首个试水项目，规模不大，保守估计项目回报率可达15%以上。
来自中国海外投资联合会的数据显示，2012年以来，碧桂园、中国建筑、中国铁建、万科、绿地、万通、中坤等十余家大型房企，已在海外有房地产项目或确定投资计划，投资规模已达上百亿美元。在这其中，马来西亚成为中国房企出海的热门去向。
作为最早进军马来西亚市场的中国房企，碧桂园自2012年初正式进驻马来西亚后，已投资了三个大型项目。由碧桂园自主开发的首个项目金海湾于去年8月份正式发售，令人意想不到的是，仅仅两个月时间便成功卖出6000多套房子，实现约100亿元人民币销售额，碧桂园用了不足一年时间成为马来西亚最大的地产商。
“碧桂园效应”吸引了多家中国房企跟进。去年12月2日，富力地产宣布其全资子公司以85亿元人民币收购位于马来西亚柔佛州新山地区的四幅空置永久业权地块及两幅永久业权填海地块，总面积约为116英亩。今年1月8日，新华联发布公告宣布，公司以3亿元购买马来西亚柔佛州梅蒂尼B区9幅地块，总建筑面积为19.16万平方米，地块将建设南洋度假中心。 【东盟新闻图文来源于网络,如有侵权,请联系我们删除】